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YI MING
 
物业管理:“共赢”才能走得更远
发布时间:2015-2-6  点击次数:396  

    国家发改委日前发布通知,放开24项商品和服务价格,其中物业管理费、小区停车费列入“指导地方放开9项商品和服务价格”之列。

  价格放开,可以是一个合理的杠杆,调节物业和业主之间的关系,有利于推动物业提高服务品质。那么目前我市的物业管理情况又是怎样的呢?记者进行了走访调查。

  物业费收取纠纷不断

  “不交物业费不升级门卡”“为催缴物业费物业停了电梯、停水电”“物业收取全年费用”“物业费用一直涨,服务却每况愈下”……在调查中,记者发现类似这种物业费与水电等费用捆绑的现象在很多小区都存在。“在物业管理费用难以足额收取的情况下,我们只能通过停水、停电、停电梯等办法来催交物业费,虽然我们也知道不合理,但是有的业主就是不交,我们也没办法。”某物业公司的王经理无奈地告诉记者。

  对于拒交物业费,很多小区业主也无奈。金雀山路一小区居民郑女士告诉记者,有几个月的物业费她就没有交,主要是对小区物业服务不满意。“小区服务不好,物业费还很高,附近小区都是每平方米1.3元,唯独我们小区是每平方米1.5元,物业收费高,但是服务却感觉没那么好,所以大家不愿意交物业费。”金雀山街道办事处的工作人员表示,小区收费率不高,首先有物业公司自身的服务问题,比如人员素质参差不齐、日常维护管理不够专业等等,其次是不少业主缺乏住宅消费意识,有些人可能经济上不宽裕,采取能拖则拖的方式,有的人却是从来没有交费的习惯。

 
 
 
 

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