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YI MING
 
物业资质不分级 企业信用看优劣
发布时间:2017-9-20  点击次数:135  


        记者从全省物业管理工作视频会议上获悉,在国家取消物业服务企业资质认定新政出台后,为进一步激发市场活力,提升物业服务品质,哈市重新修订出台《物业服务企业信用综合评价管理办法》,将对物企的监管由行政监督转向市场调控。
根据此前执行的《物业服务企业资质管理办法》,物业服务企业分为一、二、三级资质进行管理,分别由国家、省和市对物业服务企业进行资质审定和颁证。按照国务院的要求,今年起,开始停办物业企业资质的审定和颁证工作。

        据市住房局介绍,为适应这种新变化,该局遵循政府组织、多方参与、客观公正、信息共享、合理奖惩的原则,通过重新修订出台《物业服务企业信用综合评价管理办法》,对物业企业及主要管理人员的信用实行即时评价,通过信用信息平台及时对社会发布,将原来的行政监督转向市场调控,以及由事前审批转向事中事后监管。同时,将物业服务考评监管贯穿于信用评价过程中,通过各级考评人员对物业企业的总体精神面貌以及卫生保洁、公共秩序、绿化养护、设施设备运行等服务事项进行实地检查、考核打分,实现对物业企业服务质量的常态化监督。

        为此,各级物业主管部门按照守信激励和失信惩戒的原则,根据信用评价结果实行差异化管理:对信用优良企业,予以减免物业服务保证金、物业项目投标加分等鼓励扶持;对信用不良企业,给予约谈负责人、实施重点监管、取消评优资格、限制承接新项目、列入黑名单直至清出物业市场等惩戒措施。以通过信用评价体系的建立,逐步形成诚实守信、优胜劣汰的良好市场环境。

        一鸣物业人

        有这样一个特殊的群体,他们是改善我们生活、工作、生产环境的卫士。扫帚、拖把是他们的眉笔,卫生间、公共区间是他们的舞台,公司的角落边上是他们的岗位。每当我们走在干净清洁的主干道,坐在舒适明亮的办公室,站在平坦宽敞的停车场,还在进入温馨祥和的居住楼,我们都能看到他们忙碌的身影,勤奋的工作,默默的付出,每天与垃圾打交道,与肮脏做斗争,与环境做朋友,梳洗整个服务区的容貌,为我们创造出了一片清洁的生活乐园。他们就是物业保洁人员,每天重复着这样简单而又繁杂的工作,忠于职守,辛勤劳作,日复一日,年复一年,从事的是最苦最累的工作。他们经常从风中来雨中去,穿梭在我们的视线中:他们经常晴天吃灰尘,雨天一身湿,冬天寒风刺骨,夏天热浪滚滚,他们用自己的心血与汗水铸造了环境的防火墙,,展示了我们一鸣人的精神风貌与乐于吃苦的工作作风,他们朴实的行动也为一鸣的精神文明建增添了浓墨重彩的一笔。

 
 
 
 

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